Talmalaan 19

In de groene en geliefde wijk “Paauwenburg”, vlakbij het park, het strand, de Boulevard en bij diverse scholen gelegen ruime twee-onder-één-kap woning. De woning is gedateerd maar netjes onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, een ruime oprit en een ruime voor- en achter tuin. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is over gemeentelijk groen. Je woont hier rustig en toch erg centraal.

In het winkelcentrum van Paauwenburg vind je vrijwel alles wat je nodig hebt. Verder vind je in de wijk twee basisscholen en ook voor de allerkleinsten is de kinderopvang in de buurt. Bos, duinen en het stand liggen op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de ruime oprit de entree aan de zijkant van deze forse woning. Deze entree is uitgevoerd met houten kozijnen evenals de overige kozijnen op de begane grond. Op de verdieping is kunststof toegepast, voorzien van hoog-rendements-glas.
Vervolgens de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is lekker ruim, is voorzien van een open haard en heeft veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Aan de achterzijde zicht op de ruime tuin. De besloten keuken met eveneens zicht op de tuin en ook een buitendeur richting de tuin en de garage.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het balkon, de 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim, voorzien van vaste kasten. De huidige badkamer is een samenvoeging van de originele badkamer en een slaapkamer en biedt door het formaat vele mogelijkheden. De badkamer kan, net als de gehele woning, een face -lift gebruiken.

Zolder: via de vaste trap komt u op een zeer ruime overloop met de cv opstelling (Intergas, 2021, huur) en mogelijkheden voor het opstellen van het witgoed. Tevens zeer veel bergruimte en toegang tot de ruime, vierde slaapkamer.

De garage is ruim (20 m2) en voorzien van een metalen kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen met volop mogelijkheden naar eigen inzicht te moderniseren en verder te verduurzamen.

Enthousiast geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.